不動産購入ローン | 不動産担保融資の明治アセット株式会社

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  借地権をお持ちのお客様の場合

  思いがけず地主（底地権者）様より土地（底地）の購入を持ちかけられることがあります。価格によってはまたとないチャンスになります。
  明治アセットなら購入資金プラス諸経費全額をご融資させていただくことも可能です。

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  底地をお持ちのお客様の場合

  ケース１とは逆に、底地人（地主）様が借地人様より借地権の譲渡承諾、または購入を持ちかけられることがあります。
  底地人（地主）様が借地権を購入し、有効利用または有効処分してみてはいかがでしょうか。
  明治アセットなら、購入資金プラス諸経費、建物解体費用など、全額ご融資させていただくことも可能です。

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  不動産を共有されているお客様の場合

  相続等の原因によってご兄弟様と共有されている不動産について、分割する必要が生じる事があります。
  お客様がご兄弟様から持分を購入し単独所有にすることも一つの方法です。
  明治アセットなら、購入資金プラス諸経費全額をご融資することも可能です。

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  隣地が売りに出た場合

  隣地を購入することにより、狭少だった間口が広がるなどお客様の土地の評価が上がるケースがあります。
  明治アセットなら、購入資金プラス諸経費全額をご融資することも可能です。

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  建売業者様の土地仕入代金

  随時タイムリーに対応させていただきます。

※明治アセットは改正貸金業法(平成22年6月18日完全施行)に対応し、お客様の安全でゆとり
　 のある資金調達の実現を目指し設立された総合不動産金融会社です。

		不動産活用ローン	不動産購入ローン
融資対象者		法人または個人	法人または個人
融資額		100万円～5億円	300万円～5億円
金利	適用年率※1	5.11％～9.855％	6.57％～9.855％
	実質年率※2	15.00％以下	15.00％以下
返済方法		元利均等返済 元金均等返済 元金据置一括返済	元利均等返済 元金均等返済 元金据置一括返済
融資期間	期間	6ヶ月～20年	6ヶ月～20年
	回数	1回～240回	1回～240回
融資事務手数料		融資金額の0％～5.25％	融資金額の0％～5.25％
遅延損害金		年率20％	年率20％
解約違約金※3		1年以内の場合 返済元金の0％ 1年超の場合 返済元金の2.00%	1年以内の場合 返済元金の0％ 1年超の場合 返済元金の3.00%
担保		不動産／債権※4	不動産／債権※4
連帯保証人		連帯保証人をお願いする場合もあります	連帯保証人をお願いする場合もあります

※1：適用年率：毎月の返済額の計算に用いる利率。
※2：実質年率：適用年率以外の融資事務手数料などを含めた合計額を年率換算したものに、適用年率を加えたもの。
※3：期限前償還等を行う場合の違約金。
※4：債権：主に抵当建物に対する火災保険等への質権設定をいいます。
[ご注意]
お申込に際して、当社所定の審査がございます。
審査の結果次第によりまして、お客様のご希望に添えない可能性がございますが、
審査内容につきましてはお答え出来かねますので、あらかじめご了承下さい。